不雅点网 香港报说念：2月11日，华夏地产商讨部高等联席董事杨明仪指出，2026年1月份华夏城市房钱指数CRI最新报130.07点，按月升0.37%，创历史次高，仅低于2025年10月130.09点高位。
传统租借淡季，房钱未有回软，反而高潮，CRI连升2个月共0.73%。闪现腹地楼市及经济抓续复苏，住屋需求殷切，租务成交畅旺，租盘供应孔殷，撑抓房钱向升，瞻望2026年房钱链接有劲自如上扬。
{jz:field.toptypename/}华夏城市大型屋苑房钱指数CRI_Mass报136.09点，按月升0.69%。CRI(中微型单元)报132.43点，按月升0.53%。CRI_Mass及CRI(中微型单元)都升2个月，分歧累升0.70%及0.65%，同创历史次高。CRI(大型单元)报114.18点，按月跌0.70%，圮绝2个月连升，指数上月创历史新高后回软，但仍为历史次高。
四区房钱全线都升。新界东CRI_Mass报158.32点，按月升1.71%，指数再创历史新高，升破2025年11月156.78点高位，近7个月新界东房钱已4次翻新高。九龙CRI_Mass报121.56点，按月升0.55%，连升2个月共1.35%，指数创历史第5高。港岛CRI_Mass报125.08点，按月升0.53%，指数创历史第9高。新界西CRI_Mass报159.05点，按月升0.26%，连升2个月共0.54%，指数创历史第3高。
在121个CRI大型成份屋苑中，2026年1月份有67个(即55.4%)屋苑的三个月转移平均实呎蜕变房钱按月录得高潮，新界西占19个，港岛、九龙及新界东各占16个。房钱升幅较高的首五位分歧为埔中心升5.20%，御龙山升4.19%，嘉荟轩升3.46%，迭茵庭升3.37%及好意思景花圃升2.86%，均为二线屋苑。不外，传统主要大型一线屋苑房钱升幅微弱，或致使回软，太古城升0.84%，嘉湖山庄升0.04%，好意思孚新邨跌0.26%，沙田第一城跌0.33%。
至于22个豪宅屋苑，2026年1月份有13个(即59.1%)屋苑房钱按月录得高潮。升幅较高的首五位分歧为帝景园升5.75%，聚贤居升3.44%，会展中心会景阁升3.16%，贝沙湾升2.01%及君颐峰升1.75%。
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