运营商财经网 章少霞/文
近日，中海地产闲散初始“去区域化”变革，打消华东、华南、北部、中西部四大区域公司，透澈放弃沿用多年的“总部-区域-城市”三级管控形式，转而由集团总部径直对接、贬责旗下21家地区公司。
回溯中海的架构搬动轨迹，这次打消四大区域公司并非突发之举，因为当今房地产配置量越来越小，没必要设那么多层级。
{jz:field.toptypename/}公开信息线路，2022年中海已完成一次大边界区域重组，将五大区域整合为华东、华南、北部、中西部四大区域，缩减贬责层级；2025年头，又鼓舞东北区域缩编，将沈阳、大连公司吞并为辽宁公司，迟缓弱化区域平台职能；而这次透澈打消四大区域，21家地区公司径直向集团总部陈诉的举措，使其成为行业内又一家全面本质“总部-城市”两级管控的头部央企。
值得海涵的是，2024年中海地产归母净利润同比暴跌38.95%至156.4亿元，毛利率缩水至17.7%，创下十年新低，同期北部大区销售额从2023年的911.2亿元腰斩至559.4亿元，这一数据来自泰斗财经媒体线路，明确线路其区域事迹衰竭显赫，盈利压力倒逼其压缩贬责资本。
字据2024年度中海事迹线路及泰斗媒体报谈，2024年中海北上广深四大一线城市销售额孝敬超六成，2025年前7个月一线及强二线城市权利拿地金额占比高达86.4%，这两组数据明晰体现资源向中枢城市集会的趋势显赫，打消区域公司后，总部可径直调配资源对接21家地区公司，从一定经过上幸免区域壁垒导致的资源滥用。
这次打消的四大区域负责东谈主，华东区域总刘慧明、华南区域总刘显勇、中西部区域总刘长胜、北部区域总付熙嵬，均为中海集团高管序列成员，咫尺官方并未线路这几位高管的具体去处，运营商财经网将握续海涵。
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